Registro de Imóveis em Itambacuri

Como solicitar a primeira matrícula de um imóvel recém-construído no Cartório Lopes?

Para solicitar a primeira matrícula de um imóvel em Itambacuri, você deverá apresentar ao Cartório Lopes o Habite-se emitido pela prefeitura, o projeto aprovado, o levantamento topográfico, o IPTU do imóvel e os documentos pessoais dos proprietários. Após a análise da documentação, a matrícula será emitida em um prazo estimado de 5 a 10 dias úteis. Para mais informações, entre em contato conosco pelo telefone (33) 3511-1396.

Onde encontro informações sobre a situação jurídica de um imóvel registrado no Cartório Lopes?

A situação jurídica de um imóvel registrado no Cartório Lopes, em Itambacuri, pode ser consultada através da solicitação de uma Certidão de Ônus Reais atualizada. Essa certidão informa se existem dívidas, hipotecas, penhoras ou outras restrições que recaiam sobre o imóvel. Você pode solicitar essa certidão pessoalmente em nosso endereço na Av. Dois de Agosto, 1641, Centro, ou através de um procurador devidamente constituído.

Qual a documentação necessária para a transferência de um imóvel no Cartório Lopes?

A transferência de um imóvel no Cartório Lopes, em Itambacuri, exige a apresentação do contrato de compra e venda (escritura pública), os documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de estado civil) de ambas as partes (vendedor e comprador), comprovante de pagamento do ITBI e a certidão negativa de débitos condominiais, se for o caso. O processo completo leva em torno de 2 a 4 dias úteis após a apresentação de toda a documentação. Estamos localizados na Av. Dois de Agosto, 1641, Centro.

Quanto custa a averbação de uma construção no Cartório Lopes?

O custo para averbar uma construção no Cartório Lopes, em Itambacuri, varia de acordo com o valor venal do imóvel e a metragem da construção. Em geral, os emolumentos para essa averbação ficam em torno de R$ 300 a R$ 800, além do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que é um valor municipal. Para um orçamento preciso, entre em contato conosco pelo telefone (33) 3511-1396.

Por que é importante manter a matrícula do imóvel atualizada no Cartório Lopes?

É fundamental manter a matrícula do imóvel atualizada no Cartório Lopes, em Itambacuri, para garantir a segurança jurídica da propriedade. A averbação de todas as alterações (construções, reformas, vendas, etc.) na matrícula protege o proprietário contra fraudes e litígios futuros. Nosso horário de atendimento é de 2ª a 6ª feira, das 8h30 às 11h30 e das 13h às 17h.